Ленинский и областной суды отказали администрации Курского района, которая пыталась отменить буферную зону заповедника имени Алехина, подав иск на Росреестр. Что сейчас происходит у границы нетронутых земель?

Ирина Кожухова, специальный корреспондент: «Уважаемые жители, застройщики и собственники участков в деревне Кукуевке! Получить разрешение на строительство домов в администрации Курского района можно только с согласия заповедника». Но «заповедник не согласовывает выдачу разрешений на строительство жилых домов в охранной зоне!» Несмотря на объявление, которое распространяет инициативная группа деревни Кукуевки, строительство здесь все равно ведется. Вот, пожалуйста, свежевырытый котлован, стройматериалы».

Через три двора на той же улице кипит работа.

- А тут не строительство, здесь нужно закончить забор! - Благоустройство? - Да! - А со строительством что делать будете? - Ломать, что!

Есть в законе об охранной зоне лазейка: жилые дома строить в ней можно - с разрешения заповедника, но экологи, спасая Стрелецкую степь, идут на принцип: никакого строительства здесь быть не должно.

Николай Малешин, заместитель директора Центрально-Черноземного заповедника им. Алехина: «Все администрации всех уровней прекрасно знали, что здесь охранная зона, но закрывали на это глаза! Живите люди, ни о чем не беспокойтесь! Все у вас в порядке, земля без обременений, вы зарегистрируете все, что хотите и когда хотите! Люди так и жили, верили в эту сказку, но сказка рано или поздно заканчивается».

Закончилась в 2018 году, когда застройщики пошли регистрировать свои дома в Росреестр, но получили отказ. В итоге 500 домовладений оказались вне закона. Почему не шли раньше? У каждого свои причины. Кто-то, возможно, не хотел платить налоги. Другие действительно построились недавно.

Владимир Кузнецов: «Люди волнуются, переживают. С детьми, материнским капиталом... - Неужели Вам не пришла в голову мысль, где Вам выдают участок? Или Вы полностью доверились администрации? - На карте на момент приобретения буферная зона отсутствовала. - Если Вы посмотрите градостроительный план по Новопоселеновскому сельсовету 2007 года, о чем имеется копия документов, граница проведена - она там присутствует! - А чем руководствовался Росреестр, когда выдавал нам свидетельства о собственности?

Заповедник твердо стоит на своем: дать слабину нельзя, одно разрешение на строительство - и вся охранная зона будет забита домами «с видом на заповедник» - и не только домами. Вот пример: несостоявшаяся автозаправочная станция, суд заповеднику проиграла, должна быть ликвидирована. В охранную зону попали 2000 участков под ИЖС.

Евгений Пихидчук: «Мы добросовестные покупатели, и у нас все документы на руках есть. Администрация области пусть вырабатывает решения и акты на высоком уровне, либо амнистию, либо мораторий на эти постройки».

Либо компенсацию. В среднем на строительство одного дома с покупкой земли в Кукуевке ушло от 5 до 10 и более миллионов рублей.

Ирина Кожухова, Вести-Курск

14:39 | 30-08-2018