Область не справляется с капитальным ремонтом. Работы идут в 400 домах - против 100, которые ремонтировали в прошлом году. В заложниках ситуации оказываются жители.
Светлана Герасимова, корреспондент: «Масштабный капитальный ремонт. В этом году он охватил 15% областного фонда многоквартирного жилья. В основном «ремонтируют» Курск: 300 домов - это значит 300 новых крыш, 300 отремонтированных фундаментов и фасадов, замена коммунальных сетей».
- За наши деньги, которые мы платим исправно, пришли, раскрыли крышу, вырезали отопление!
И прекратили работы. Это худший вариант развития ситуации: жители остались - буквально - без крыши над головой. Генподрядчики опаздывают со сроками, уговоры и угрозы не помогают.
Виктор Бобрышев, генеральный директор областного Фонда капитального ремонта: «Мы с ними договорились так: ребят, никаких обид, есть Арбитражный суд. Мы подаем туда».
Генподрядчикам уже направлено 10 досудебных уведомлений на сумму почти в 7 млн рублей. Сумма взысканий могла быть больше, но подрядчики пользуются юридической безграмотностью людей. Приступают к работам без проектно-сметной документации - попробуй докажи, куда идут деньги.
Григорий Елетин, член совета КРО «Народное ЖКХ»: «Люди не видят проектную документацию, видят скупую смету в миллионах рублей в лучшем случае. А сколько, куда - для людей остается загадкой. Зачастую основной бумагой, которая является оценкой качества работ, истребованной подрядчиком - истребованной - я по-другому не могу сказать, расписка: к качеству претензий не имею. Проезжаем по домам, сталкивались: приходит к людям подрядчик в дом. Ну, мы вам сейчас полы вскроем, разворочаем, трубы поменяем - уйдем, полы будете заделывать сами. Либо отказывайтесь. Зачастую пожилые люди, у которых на это все нет ни средств, ни сил, пишут отказ».
Главный инженер Фонда капитального ремонта не успевает переезжать с объекта на объект. Контролировать ситуацию надо ежедневно, но управляющие компании помочь в этом не хотят. Юридически - и не обязаны, деньги идут, что называется «мимо их кассы», бесплатно работать никто не будет. Процесс пущен на самотек. От капитального ремонта «капитально» пострадали около 10 домов Курска, их жители вынуждены искать справедливости в «Народном ЖКХ» .
Григорий Елетин, член совета КРО «Народное ЖКХ»: «На наши обращения было уже несколько совещаний под председательством заместителя губернатора Демина Александра Петровича. Конкретно по этим домам ставились вопросы. Обещали выезжать - выезжали. Смотрели на качество работ, пожимали плечами: да, надо устранять, надо доделывать. Но заканчивалось чем? Показали на конкретную трубу, она не закреплена, - к следующему совещанию закрепили. Но метр трубы вправо-влево - все остается по-прежнему».
- Когда делаешь замечание - с таким вызовом: «А че, недовольны чем-то?!» Да, недовольны! И деньги еще берут!
Жители дома на улице Маяковского показывают работу горе-штукатуров, но с точки зрения закона возмущаются они напрасно. В перечень работ по капремонту отделка внутренних помещений не входит. А в том, что без нее не обойтись после замены электросетей, виноваты законотворцы, не штукатуры: не предусмотрели. Хорошо бы к работам подключать управляющие компании, чтобы - сразу после капитального - занимались косметическим ремонтом. У других регионов такая практика, кстати, есть:
Виктор Бобрышев, генеральный директор областного Фонда капитального ремонта: «В Старом Осколе они решение приняли такое: проводится капремонт, и тут же подключается управляющая компания со своими делами. Да, они привлекли «управляйки»! В это же время, когда заканчивается капремонт, когда все сети провели, приходит «управляечка» и косметический ремонт наводит».
Светлана Герасимова, корреспондент: «Дом на Серафима Саровского - в начале лета он остался без воды и крыши. С генподрядчиком расторгли договор - это пример кардинального решения проблемы, единственный на всю область. Сроки нового аукциона сокращены до минимума: 5 дней. Пока жители дома ждут следующего подрядчика, дожди продолжают идти. Заливает не только пятые, но уже и четвертые этажи».
Светлана Герасимова, Вести-Курск
16019
15:44 | 22-07-2016
