Те, кто отвечает за ремонт, сегодня решили рассказать о своем видении ситуации. Жилинспекция, Фонд капремонта, руководители управляек. Представители этих структур пришли в гости в Дом журналиста, чтобы провести ликбез на тему: что нам мешает обустроить ЖКХ. Лейтмотив предсказуем: нужна воля жильцов. И деньги. Жильцов.

Специалисты жилкомхоза решили объяснить теорию тем, кто недоволен практикой. И начали с азбучного, но неведомого многим вопроса: чем капитальный ремонт отличается от текущего? Замена сетей, ремонт фасада, фундамента и подвалов, а также все, что касается лифтов - это капитальные вопросы. Здесь же - с недавних пор - замена окон в местах общего пользования, проектные работы и строительный контроль. Установка узлов учета или утепление фасадов - это по существующим законам и действующим тарифам - явно не к Фонду капремонта. И если не увеличить минимальную плату в 2-3 раза, такие виды работ в «капитальный список» не попадут еще лет 30.

Те, кто отвечает за ремонт текущий, - а именно управляющие компании - в очередной раз посетовали на несвоевременную оплату услуг населением.

Александр Паньков, заместитель руководителя управляющей компании: «Мы вот считаем, что она должна находиться наравне с погашением кредитов, налогов, штрафов и тому подобного».

Вряд ли кто-то из жителей обрадуется, если задержку в выплате коммунальных услуг приравняют к просрочке кредита - с аналогичными последствиями. Но управленцы не депутаты: им на выборы не идти - у них иные интересы.

Центральная мысль, которую пытался донести руководитель жилищной инспекции: квартиросъемщики должны все вместе участвовать в принятии решений. Иницативная группа может жаловаться сколько и куда угодно, но если у нее нет главного документа - решения общего собрания - любая жалоба стоит не больше, чем надпись на стене подъезда.

Игорь Афонькин, начальник Государственной жилищной инспекции Курской области: «Может, какие-то слова нехорошие написаны... Безусловно, не управляющая компания приходит и корябает стены. Могут они покрасить? Да, конечно. Но для этого необходимо, чтобы общее собрание собственников этого дома приняло решение о том, что необходимо провести именно ремонт такой. Вот тут главное, поймите! Чтобы использовать те денежные средства, которые жители собрали по статье «Ремонт и содержание жилья».

«Проблем у нас нет, есть вопросы», - рефреном звучало на встрече с журналистами. Даже трехсотмиллионная задолженность Фонда капремонта не приговор организации, поскольку расплачиваться с подрядчиками Фонд обязан только после сдачи всего дома. А пока большую часть озвученной суммы составляют отдельные виды работ. И с расплатой можно повременить до лучших времен.

Евгений Донец, Вести-Курск

18:34 | 19-07-2017