Оценивать стоимость квартир и домов будут по-новому. От этого зависит начисление земельного и имущественного налогов.
При определении кадастровой стоимости учтут экономические и экологические факторы региона, износ здания, его историческую ценность, удаленность от центра. Маленький домик в деревне теперь не смогут оценить в миллионы рублей, как бывало ранее, ведь специалист зачастую видел объект в электронном виде и с трудом ориентировался, какова его реальная стоимость. Споры по определению кадастровой стоимости разбирает специальная комиссия при Управлении Росреестра. В половине случаев при пересмотре дела сумма налога значительно уменьшалась.
Светлана Старкова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курской области: «За 10 месяцев этого года к нам в комиссию поступило более 220 заявлений, в том году за этот же период времени было меньше заявлений. В основном это заявления по установлению рыночной стоимости объектов недвижимости, и большая часть заявителей - это юридические лица, потому что сумма налога, естественно, зависит от кадастровой стоимости. И хотелось бы обратить особое внимание, что в нашей комиссии невозможно оспорить инвентаризационную стоимость, которую осуществляло БТИ, и из расчета которой налоговыми органами произведен расчет налога на имущество физических лиц за 2015 год».
Елена Романцева, Вести-Курск
18170
12:42 | 14-11-2016
