Как избежать мошенничества при покупке недвижимости, автомобиля или заключении бизнес-сделок. И какую роль в этом сегодня играет нотариус. Об изменениях в законодательстве рассказали во время пресс-завтрака в нотариальной палате.

«Наследство без границ» - новая глава в нотариальном законодательстве, которая дает право гражданину обращаться к любому нотариусу по ведению наследственных дел. В области сегодня работает более 50 специалистов. С госорганами налажено электронное взаимодействие по принципу «одного окна».

Ольга Сердюкова, президент Курской областной нотариальной палаты: «Нотариус с 12 октября 2015 года не просто может, а должен, если гражданину требуется обратиться к  единому госреестру прав или государственному кадастру недвижимости, он может прийти к нотариусу, нотариус это сделает за него.

Кроме того, появилась возможность проверить подлинность нотариальных документов, выдаваемых нотариусами всей страны в Единой информационной системе нотариата. Например, уведомлений о залоге движимого имущества. Раньше узнать кредитную историю авто при покупке было практически невозможно. При «нечистой» сделке новый собственник рисковал остаться без машины либо с чужим кредитом. Сейчас эти сведения вносятся в реестр залогов движимого имущества, который находится в открытом доступе. И если такого уведомления в нем нет, значит, и забрать купленную машину уже никто не вправе. Ряд изменений в законодательстве связан с нотариальными процедурами в экономической сфере.

Александр Терновцов, адвокат, член Общественной палаты Курской области: «С 1 января 2016 года очень серьезные изменения для бизнеса коснутся принятия решения общим собранием в обществах с ограниченной ответственностью. Теперь решения об увеличении уставного капитала, заявления о выходе, аферта на продажу третьему лицу должны быть нотариально заверены по правилам сделки. Т.е. нотариус не просто будет удостоверять подпись на данном документе, нотариус будет проверять законность данного документа».

Закон наделяет нотариуса правом регистрировать юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, закреплять сделки с долями в уставном капитале, и тем самым выводит из тени фирмы-однодневки и недопускает рейдерких захватов.

Наталья Шершнева, начальник областного Управления Министерства юстиции РФ: «Если использовать нотариальные процедуры в корпоративных правоотношениях, т.е. нотариус сейчас может присутствовать на собраниях акционеров, удостоверять решения, принятые органами управления, то это, своего рода, вклад в профилактику от рейдерских захватов и иных правонарушений в сфере экономики».

Как итог - споры по таким решениям практически сведены к нулю. За весь прошлый год в судах Курска было рассмотрено не больше 2-3 дел. Нотариус становится не только независимым третьим лицом, но и гарантом законности и ответственности.

Екатерина Давыдова, Вести-Курск

11:02 | 01-12-2015